La variazione di catasto è la domanda di correzione del catasto che può essere presentata a seguito dei lavori di ristrutturazione su un immobile. Si parla quindi di variazione catastale, quando i dati catastali di…
La donazione di un bene immobile, ad esempio, un terreno o una casa, ricorre spesso nella prassi, soprattutto, nei rapporti tra familiari. Si pensi al nonno che dona un alloggio…
Quali sono i casi in cui un contratto è nullo, quali effetti si verificano e quando si ha diritto ad un risarcimento? Scopriamolo insieme. 1. Effetti della nullità di un…
A chiunque sarà capitato di stipulare un contratto per acquistare un bene, richiedere la fornitura di un servizio oppure affittare un immobile. Molto spesso all’interno di questi contratti viene previsto…
Clausola Coronavirus nel contratto di locazione per tutelare le parti in vista di nuovi DPCM Nel contratto di locazione è possibile inserire una condizione nota come clausola Covid. Ma cos’é? A cosa serve? Quando si applica nel contratto di…
La Cassazione chiarisce che in caso di falsa attestazione della prestazione energetica (APE) la responsabilità è del venditore. E le conseguenze possono essere pesanti In caso di vendita di un immobile…
Quante volte abbiamo pensato di sostituire i vecchi infissi o di dare una rimodernata al bagno, ma poi l’idea di presentare la documentazione in Comune, con l’inevitabile coda annessa, ci…
TUTTO CIÒ CHE C’È DA SAPERE SUL DIRITTO DI PRELAZIONE TRA LOCATORE E CONDUTTORE. Con questo articolo cerco di fare maggiore chiarezza su questo argomento, a volte vero tallone di…
Il certificato di agibilità, disciplinato dagli artt. 24 – 26, Titolo III, del Testo Unico dell’Edilizia (d.p.r. 380/201) è un documento che attesta il verificarsi delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità di…
Il punto di partenza della nostra riflessione è costituito dall’art. 1755 c.c., secondo cui il mediatore immobiliare ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti se l’affare è concluso per effetto del suo intervento. Dalla lettura…