Cos’è il programma House Hunter
É un programma che mira a creare una “rete di segnalatori” che potranno aiutarmi a reperire nuovi immobili da vendere nella città di Milano.
Come funziona?
Se conosci qualcuno che deve vendere casa (amici, parenti, colleghi, conoscenti..) ti basterà metterci in contatto presentandomi a lui, il resto lo farò io. Parlerò con questa persona e gli spiegherò come lavoro e cosa farò per vendere il suo immobile. La scelta finale ovviamente spetta sempre a lui, se deciderà che sono la persona giusta e si troverà un accordo, io mi occuperò della vendita della sua casa.
Il bonus da 500 euro viene “caricato” sul prezzo delle commissioni?
Assolutamente no, la commissione è sempre la stessa, per tutti, e da questa, viene condivisa la cifra del bonus con chi ha fatto la segnalazione! Quindi, se si tratta di un vostro caro amico o parente, non preoccupatevi, nulla sarà maggiorato per via della vostra segnalazione, semplicemente, guadagnerò meno io!
Quando mi viene consegnato il bonus da 500 euro?
Il bonus viene consegnato non appena la casa viene venduta
Che tipo di immobili posso segnalare?
Prevalentemente appartamenti, sebbene io possa vendere qualsiasi tipologia (uffici, negozi, laboratori..), ogni caso può però essere valutato ed ammesso al programma.
Quali zone sono valide? Fuori Milano?
Il programma é rivolto esclusivamente alla città di Milano (qualsiasi zona), si possono valutare i comuni limitrofi, ma sono sempre da approvare caso per caso.
Vale anche per gli affitti?
No, gli affitti non sono nel programma. Ci si può comunque accordare con altre forme di collaborazione con bonus differenti, da calcolarsi volta per volta
Se avessi un amico che deve comprare casa?
Il cliente che cerca casa purtroppo non rientra nel programma, come dicevo, serve per aumentare il parco immobili in vendita a Milano da proporre ai miei clienti
Se non conosco nessuno che vende casa, come posso reperire altre persone per il vostro programma?
Il passaparola da sempre é la via più facile, ma se in questo momento non conosci nessuno, ci sono altri canali (come portali immobiliari di privati, cartelli sui portoni, informazioni dai custodi..) dove reperire centinaia di contatti al giorno. Il programma House Hunter accetta anche questo tipo di segnalazioni, purché siano profilate, ossia, la persona che andrò ad incontrare sia stata informata che un’agenzia andrà a trovarla per proporre i propri servizi.
Se trovassi 10 immobili in vendita (ad esempio un costruttore), quanto mi paghereste?
La risposta é molto semplice: €500×10=€5.000! Resta sempre il fatto che per maturare la segnalazione la casa deve essere venduta. Sono ammessi al programma anche edifici in costruzione, in questo caso, verranno pagati tutti gli immobili venuti, nessuno escluso!
Se avessi un amico che sta vendendo un immobile con un’altra agenzia e non fosse soddisfatto?
Dipende, se ha sottoscritto un contratto in esclusiva, sarà necessario attendere la fine del mandato. Diversamente, se non ha contratto e/o non fosse in esclusiva, l’immobile del tuo amico sarebbe ammesso al programma.
E se fossi proprio io a dover vendere la mia casa?
Ovviamente il programma si applica anche per te, attraverso uno sconto di €500 sulla commissione standard
Come verró pagato?
Da un punto di vista fiscale avrò bisogno di una ricevuta che banalmente può essere una ritenuta d’acconto, diversamente, se titolare di partita iva, potrai farmi una fattura. Il pagamento avverrà immediatamente.
