
Trovare un inquilino per il vostro immobile è un gioco da ragazzi!
Un po’ più difficile è trovarne uno che ti paghi!
I controlli sui redditi NON sono una garanzia sufficiente, una buona busta paga di OGGI non ti assicura che il tuo inquilino ti paghi per tutti gli 8 anni! Inoltre, non potrai mai sapere se ha altre rate in corso che andrebbero a ridurre il suo potenziale (es. affitto altri locali commerciali, rate per la macchina o per il dentista…). 8 anni sono lunghi, potrebbe perdere il lavoro, potrebbero sopraggiungere altri problemi imprevisti…
In Italia se non paghi una rata da 50 euro per l’acquisto di un telefonino, vieni SEGNALATO e non puoi più chiedere un prestito, un mutuo, un libretto degli assegni, una carta di credito e persino il Telepass! Ma se per un anno non paghi l’affitto di casa… nessuno lo saprà mai! Nessuno a parte NOI!
Il Team Clementi Immobiliare ha una soluzione per tutto questo! Queste sono le verifiche che solo noi facciamo prima di farti firmare un contratto con un perfetto sconosciuto:

- Controllo nella esclusiva banca dati come “cattivo pagatore” (se non paghi più di 3 rate di un affitto, in qualsiasi città d’Italia, vieni inserito in questa banca dati)
- Verifica busta paga e… solvibilità dell’azienda presso cui il potenziale inquilino è impiegato (una buona busta paga non basta, se l’azienda dove è assunto sta per chiudere!)
- Verifica posizione debitoria (verifica se il potenziale inquilino ha altre rate in corso che andrebbero a ridurre drasticamente il valore della busta paga, esempio: busta paga €1.800 netti, rate auto €300, rate dentista €200, rate prestito €300…)
- Verifica carichi pendenti, protesti CRIF, fedina penale
Una volta verificato l’inquilino viene dato l’OK per la stipula del contratto!
E se l’inquilino non dovesse comunque pagare?

Per i primi 3 mesi si è coperti dall’assicurazione (compresa nel pacchetto), e nel frattempo si avvia la pratica per il recupero delle mensilità insolute. Superati i 3 mesi di morosità, l’inquilino, trovandosi di fronte al rischio di essere inserito nella banca dati come cattivo pagatore, nel 97% dei casi, lascia l’immobile entro i primi 3 mesi. La paura di non poter più nemmeno accedere ad un affitto è una leva fortissima!
Dopo i 3 mesi di insoluto, nel pacchetto offerto, vi è la copertura legale, l’assicurazione si fa carico dei costi di un avvocato che avvierà le procedure per lo fratto. A costo ZERO per il proprietario di casa! Avete idea di quanto costi un avvocato per una pratica di sfratto?

Alla riconsegna delle chiavi, qualora ci fossero dei danni, l’assicurazione provvederà al recupero del 100% del danno contestato facendosi carico di tutte le spese legali necessarie. Se l’inquilino vi ha lasciato le classiche 3 mensilità, ma il danno ammonta a molto di più, recuperare la differenza è praticamente impossibile! Mentre danni per importo pari o inferiori alle 3 mensilità classiche, vengono rimborsati direttamente dall’assicurazione!
QUANTO COSTA QUESTO SERVIZIO?
Assolutamente nulla! E’ tutto compreso nel pacchetto dell’agenzia! Un proprietario che si affida a noi per affittare il suo immobile, avrà tutte queste tutele che.. da solo, non potrebbe mai avere!
Inoltre:
- registrazione contratto: GRATUITA
- seconda registrazione quadriennale: GRATUITA
- Notifica Agenzia delle Entrate chiusura contratto: GRATUITA
Se hai un immobile da affittare, contattaci subito, saremo felici di illustrarti nel dettaglio il nostro servizio e le nostre garanzie esclusive!
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Richiesta di contatto non impegnativo: