ACQUISTARE CASA: PRIMA VERIFICARE LA CONFORMITÀ URBANISTICA
Quando c’è in ballo un’operazione immobiliare è fondamentale verificare conformità urbanistica per appurare la presenza di eventuali abusi edilizi e non ritrovarsi…
Occhio alla false certificazioni energetiche! Si rischia la riduzione del prezzo o la risoluzione del contratto
La Cassazione chiarisce che in caso di falsa attestazione della prestazione energetica (APE) la responsabilità è del venditore. E le…
Come calcolare il valore delle abitazioni
Definizione di valore di mercato “Importo stimato al quale l’immobile verrebbe venduto alla data della valutazione tra un acquirente e…
Cosa sono i rapporti aeroilluminanti (RAI) e come si calcolano
Cosa sono i rapporti aeroilluminanti? Tra i parametri minimi da rispettare per rispondere ai requisiti igienico sanitari richiesti per ottenere…
Categorie catastali
I° – IMMOBILI A DESTINAZIONE ORDINARIA GRUPPO A A/1 Abitazioni di tipo signorile Abitazioni di tipo signorile. Unità immobiliari appartenenti…
Cosa sono i vani e come si calcolano
Molto spesso mi capita che, davanti ad una visura catastale, mi si chieda cosa sono i VANI e perchè la…
Come calcolare la superficie commerciale
Per Superficie Commerciale Vendibile (SCV) deve intendersi una superficie basata sulla somma delle “superfici ponderate” che compongono l’immobile. Rappresenta un parametro di mercato…